Ремонт таунхаусов под ключ недорого с дизайн проектом на лучших условиях в Москве и Подмосковье, 20 лет опыта работы, сделаем весь комплекс работ: лестница, перекрытия, сантехника и электрика.

До 85% таунхаусов застройщики сдают без чистовой отделки и коммуникаций, а часть объектов не имеет перекрытий и лестниц. С одной стороны это позволяет покупателю самому решать, какая планировка, дизайн и ремонт ему нужны. С другой — предстоит очень большой объем работ, для выполнения которых необходим ответственный и профессионально подготовленный исполнитель. Наша компания более 15 лет занимается ремонтом в поселках Москвы и Подмосковья. Наши преимущества:

• огромный опыт работы;

• высококвалифицированные мастера;

• точное соблюдение графика;

• профессиональная подготовка дизайн-проекта;

• гарантии на производство работ.

Обращайтесь в нашу компанию. Мы сделаем ваш дом красивым, уютным и комфортным. Наши цены очень доступны, а качество всегда на высоте.

(Есть смета на ремонт тауна от другой компании? Пришлите нам на пересчет, Гарантированно сделаем дешевле!)

Мы уже работаем в поселках таунхаусов:

Академия парк/Апрель парк/Поселок Марсель/ Аквафорест/ Олимпийская деревня/ Каскад парк/ Британика/ Бристоль/ Домодедово таун/ Кембридж в красном поселке/ Экодолье Шолохово/ Александрия таун/

Если Ваш таунхаус в одном из этих поселков, мы дадим дополнительную скидку на работы 10%!

Полный прайс-лист на 50 видов работ, которые точно нужны в таунхаусе! Все эти работы обязательно понадобятся в Вашем таунхаусе!
№	Вид работы	Ед.Изм.	Стоимость в рублях
1	Монтаж бетонной лестницы	этаж	65 000
2	Монтаж лестницы на металлокаркассе	этаж	40 000
3	Заливка межэтажных перекрытий по стандарту 12 см	м2	8000
4	Замена входной двери с утеплением откосов	шт	7500
5	Утепление пола пеноплэксом 10 см	м2	350
6	Установка подложки под теплый пол	м2	200
7	Штукатурка стен под маяк	м2	500
8	Шпатлевка стен под обои	м2	350
9	Шпатлевка стен под покраску	м2	480
10	Окраска стен 2 слоя	м2	350
11	Поклейка обоев всех типов	м2	300
12	Устройство плитки всех типов и керамогранита/мозайка/обычный формат	м2	1500
13	Устройство ламината/ковролина/виниловых полов	м2	350
14	Стандартная разводка сантехники полипропиленом	точка	2150
15	Стандартная разводка сантеххники шитым полиэтиленом Рехау	точка	2500
16	Монтаж радиатора отопления	шт	2200
17	Установка котла газового с обвязкой	шт	35000
18	Установка котла электрического с обвязкой	шт	30000
19	Установка бойлера косвенного нагрева	шт	15000
20	Установка бойлера накопительного	шт	10000
21	Установка системы очистки воды	комплект	8000
22	Устройство гидравлической части теплого пола Рехау	м2	800
23	Комплексное утепление кровли (по технологии теплый таун)	м2	2000
24	Устройство потолков ГКЛ в 2 слоя	м2	2500
25	Монтаж системы вентиляции	комплект	50000
26	Установка фановой трубы	комплект	15000
27	Отделка лесницы керамогранитом	этаж	50000
29	Отделка лестницы деревом	этаж	75000
30	Отделка лестницы ковролином	этаж	35000
31	Кладка стен из пеноблока 7.5 см	м2	620
32	Кладка стен из пеноблока 10 см	м2	730
33	Комплексная разводка электрики с щитом на 24 модуля (подходит для таунхаусов до 100 м2)	комплект	65000
34	Комплексная разводка электрики с щитом на 36 модулей (подходит для таунхаусов до 150 м2)	комплект	90000
35	Комплексная разводка электрики с щитом на 48 модуле (подходит для таунхаусов до 100 м2)	комплект	160
36	Стяжка полов в среднем от 7 до 10 см	м2	570
37	Установка ламината	м2	350
38	Установка паркетной доски	м2	370
39	Установка штучного паркета	м2	3000
40	Установка плинтуса мдф, пластик, дерево	пог.м	300
41	Утепление оконного откоса	пог.м	470
42	Установка подоконника пластикового	пог.м	500
43	Установка ванны	шт	3500
44	Установка унитаза подвесного	шт	5000
45	Сборка раковины с установкой	шт	3500
46	Составление рабочего дизайн проекта	м2	700
47	Загрузка мусором контейнера	куб	500
46	Вывоз мусора контейнером 8 кубов	конт.	8500
47	Доставка черновых материалов Газель 2.5 тонны по Москве	машина	2500
48	Разгрузка стройматериалов	Тонна	1000

Сколько реально стоит ремонт таунхауса?

Цена отделочных работ зависит от объема и сложности ремонта, а также от степени готовности дома при сдаче застройщиком. Если нет перекрытий и лестниц, сначала их нужно установить, а затем проводить работы. Это усложняет задачу, но позволяет заказчику самому сконструировать свое жилое пространство, адаптировать его под себя и свой образ жизни.

В стоимость ремонта входит цена отделочных материалов, труб и комплектующих. Чем они качественнее, тем дороже. Но средства не будут потрачены зря. Если изначально использовались износостойкие и долговечные материалы, вам еще долго не придется тратиться на замену протекающих трубопроводов или ремонт отслоившейся краски. Формирование цены происходит с учетом стоимости монтажа конструкций, доставки, погрузки и выгрузки, закупки расходников, уборки мусора.

Черновой (вайт бокс) Цена 8000 руб/м2	Стандартный Цена 10000 руб/м2	Комфорт Цена 12000 руб/м2	Люкс класс Цена 16000 руб/м2
Разводка воды Разводка отопления Разводка электричества Кладка перегородок Штукатурка стен Шпатлевка стен Стяжка пола Монтаж черновой лестницы	Черновые работы Поклейка обоев Укладка керамогранита Укладка ламината Установка подоконников Натяжные потолки Установка плинтусов Послеремонтная уборка	Черновые работы Окраска стен Окраска потолков Шумоизоляция Укладка паркета Наливные полы ГКЛ потолки Декоративная штукатурка	Черновые работы Утепление кровли Отопление Рехау Утепление окон Утепление пола Теплые водяные полы Лестница из бетона Отделка премиум материалами

Дизайн таунхауса

Таунхаус — это малоэтажное здание, в котором несколько многоуровневых квартир с отдельным входом объединены под одной крышей. Самостоятельно изменять внешний облика дома нельзя по закону, но для выбора внутренней отделки владельцу таунхауса предоставляются большие возможности.

Разобраться среди огромного разнообразия стилей и вариантов оформления помещений поможет дизайн проект. Это не просто виртуальная картинка, а проработанный до мелочей образ вашего будущего интерьера. Если пренебречь проектом, возникнут неизбежные ошибки. Некоторые могут быть настолько критичными, что потребуется масса времени и расходов на их устранение, а заселение в новый дом придется отложить на долгий срок.

Наша компания готова предоставить вам профессиональные услуги по разработке дизайн проекта для ремонта таунхауса. Наши дизайнеры с помощью специальной компьютерной 3D-программы создадут виртуальную модель всех помещений с готовой отделкой и расстановкой мебели.

В проектной документации мы детально прописываем:

• план помещений с перегородками и стенами;

• расположение и размеры проемов;

• конструкцию пола;

• высоту потолков;

• рекомендуемые материалы и цветовые решения;

• размещение коммуникаций и сантехники;

• схему установки светильников, розеток, выключателей.

На основе проекта мы составляем подробный план, чтобы сделать ремонт максимально быстро и качественно. На этом этапе есть возможность изменить или скорректировать задачу с учетом реальных условий и ваших пожеланий. Тщательная разработка проекта позволит подробно рассчитать потребность в материалах и комплектующих, уточнить смету.

Сделаем рабочий дизайн проект таунхауса всего за 500 руб. м2 (необходимый для ремонта!)

Качественный ремонт таунхаусов под ключ

Таунхаус обладает практически такими же преимуществами, как и частный отдельный дом. Есть парковка для автомобиля, небольшой, но собственный участок, минимальное количество соседей. Но общие стены могут не спасать от шумов. Чтобы улучшить звукоизоляцию, потребуется отделка специальными звукопоглощающими материалами. Тогда в помещении удастся сохранить тишину, даже если у соседей будет очень шумно.

При проведении ремонта нужно учитывать, что таунхаус имеет свою систему отопления, водопровод, канализацию, электроснабжение. Эти сети придется обслуживать и при необходимости ремонтировать самому. Профессиональный монтаж коммуникаций из качественных материалов — это гарантия дальнейшей многолетней эксплуатации без проблем и аварий.

Обеспечить по максимуму энергоэффективность, устранить теплопотери, создать комфортную температуру в помещениях — задача номер один. Необходимо утеплить жилую мансарду и полы первого этажа, чтобы вы не обогревали улицу за свой счет.

Наша компания проводит следующие виды работ:

• тепло-, паро-, гидроизоляцию стен, крыши, цоколя;

• облицовку поверхностей кирпичом, плиткой, камнем;

• обшивку гипсокартоном, деревом, фасадными панелями, блокхаусом, сайдингом;

• оштукатуривание, оклейку обоями, окраску;

• устройство бойлерной или котельной, монтаж технического оборудования;

• прокладку водопровода, канализации, отопления, электроснабжения;

• монтаж "теплого пола";

• установку сантехники;

• монтаж перекрытий, перегородок, лестниц;

• звукоизоляцию стен, пола, потолка;

• устройство потолков — натяжных, многоуровневых, из гипсокартона, оштукатуренных, окрашенных, подвесных;

• покрытие пола паркетной или инженерной доской, ковролином, линолеумом, плиткой, ламинатом, керамогранитом, установку декоративных плинтусов;

• оформление проемов арками;

• изготовление ниш, колонн;

• крепление декоративных украшений на фасад и кровлю.

Ремонт таунхауса под ключ — наиболее рациональный вариант для решения ваших проблем. Вы будете вести свой привычный образ жизни, пока мы делаем свою работу.

Отопление, водоснабжение, канализация, теплые полы

Чтобы коммуникации в таунхаусе работали как часы, необходимо использовать только качественные материалы и комплектующие. Любые протечки систем отопления и водоснабжения связаны с дорогостоящим ремонтом. Избежать их можно при гарантированной безотказности всех компонентов системы.

Для монтажа трубопроводов рекомендуется использовать продукцию Rehau, Valtec, Tece и других известных брендов. Она подтвердила свою надежность в течение всего срока службы, насчитывающего десятки лет. Трубы, изготовленные из высококачественного сырья, устойчивы к скачкам температуры и давления, воздействию химически агрессивной среды, образованию отложений. Для монтажа специально разработан фирменный инструмент, фитинги и комплектующие, которые обеспечивают герметичность соединений.

Как дополнительное отопление в таунхаусах часто используется "теплый пол" — система труб, интегрированных в бетонную стяжку и подключенную к отопительному котлу. За счет мягкого нагрева в помещении сохраняется комфортная температура, а по теплому полу приятно ходить босиком.

Поскольку воздух прогревается равномерно по всей площади комнаты, а не локально от радиаторов, существенно экономится энергия. Идущее снизу тепло аккумулируется именно в той зоне, где находится человек. Нет необходимости повышать температуру теплоносителя в системе, поэтому оборудование меньше изнашивается и реже требует ремонта.

Если таунхаус не подключен к газовому снабжению, мы установим электрическое оборудование. Оно обладает высокой мощностью и КПД, близким к 99%. Отопительный котел работает в экономичном режиме, поддерживая заданную температуру воздуха при минимальном расходе энергии. В систему можно встроить теплоаккумулятор, который согревает воду в ночные часы по пониженному тарифу.

Монтаж лестниц и перекрытий

Часто таунхаусы сдаются застройщиком в виде коробки с крышей, дверями и окнами, без какой-либо черновой отделки. Чтобы проводить дальнейшие работы, необходимо смонтировать перекрытие и лестницу. Все конструкции должны быть надежно закреплены и обеспечивать безопасность эксплуатации.

Каждая лестница индивидуальна. Она может быть с забежными ступенями или с поворотной площадкой. Ее конфигурация зависит от размеров проема и высоты помещения между перекрытиями. Изготовление и монтаж начинаются, когда уже известны отметки чистого пола на каждом уровне. Предварительно проводится расчет всех элементов — ширины и высоты марша, количества и размера ступеней.

Самая популярная — бетонная лестница. Она прочная, долговечная и надежная. В конструкции отсутствуют детали, которые могут расшататься со временем. Изготавливается она заливкой монолитного бетона в опалубку.

На втором месте по популярности лестница на металлокаркасе. Для несущей конструкции используется прочный стальной профиль. Отделка чаще всего деревом, но возможны и другие варианты — плиткой, пластиком, закаленным стеклом.

                            

Этапы работ ремонта таунхауса

Самый первый этап это составление рабочего дизайн проекта, без него ремонт делать будет крайне сложно и неудобно грамотное планирование предотвратит многие ошибки.

Все помещения в таунхаусе имеют большие площади и при необходимости могут быть перенесены или обустроены дополнительные перегородки в целях разделения пространства на комнаты.

Уникальная конструкция и европейская технология позволяют воплощать в реальность самые заветные мечты, но только с грамотным подходом. Все конструкторские задачи необходимо отдавать нашему дизайнеру, который Ваши мысли рационально отразит на проекте таунхауса.

2й этап  Штукатурка и кладка стен

3й этап  Монтаж комуникаций (электрика и сантехника)

4й этап  Плиточные работы ( укладка керамогранита или кафельной плитки)

5й этап  Чистовые работы: укладка ламината, поклейка обоев, покраска стени и потолков и тд.                

Ремонт кровли таунхауса

Мы знаем как сделать в таунхаусе кровлю теплой и бесшумной, чтобы нечего не текло и не дуло!

Монтаж коммуникаций в таунхаусе

Установка лестниц в таунхаусе примеры работ

Послеремонтные гарантии и обслуживание

Ремонт новых таунхаусов – это только часть нашей работы. Не менее качественно мы выполняем его послеремонтное обслуживание. На все виды оказываемых нами услуг предоставляется большой срок гарантийного обслуживания.

Все мельчайшие проблемы и нюансы работы могут быть устранены в установленный срок безо всякого дополнительного вливания средств с Вашей стороны. Мы отвечаем за свою работу на все 100% и готовы помочь в любой ситуации.

Заневысокую цену мы предоставляем профессиональное обслуживание систем электроснабжения, канализации, водопровода. Также в наши услуги входит профессиональное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования.

Мы имеем богатый опыт работы с устройствами разных фирм и готовы в максимально короткое время обеспечить квалифицированную помощь.

При необходимости наши профессионалы готовы в максимально короткие сроки устранить неполадки в электроснабжении, исправить дефекты отделки и довести до ума косметический ремонт даже производимый другими менее опытными компаниями. Наш прейскурант цен не изменится, даже если ремонт потребует больше усилий, чем при выполнении работ с ноля.

Отделка таунхаусов предусматривает проведение целого комплекса ремонтных работ в сооружении, которое может отличаться наличием сложных архитектурных элементов. Как правило, жилые комнаты расположены в таких строениях на втором этаже, на первом располагается гараж, подсобные и другие помещения общего пользования.

Выполнение отделочных работ требует соблюдения не только ряда требований и правил, но и использования качественных расходных материалов. Выполнять ремонт своими силами не рекомендуется и на такой большой площади невозможно, лучше обратиться в строительную компанию, мастера которой гарантировано, выполнят все быстро, грамотно и с учетом всех требований.

Сложности при проведении ремонта таунхауса

Сразу отметим, что таунхаус отличается сложной планировкой и уникальной системой внутренних коммуникаций. Если ремонт выполняется под ключ, то наши мастера благодаря своему профессионализму способны выполнить быстро и с учетом всех требований следующие виды работ:

- Перепланировка (частичная, полная).для того чтобы выполнить перепланировку таунхауса надо знать тип несущих конструкций

- Устройство лестниц и ограждений с использованием в качестве основного расходного материала натуральное дерево, металл, натуральный или искусственный камень, стекло. устройсво лестницы в таунхаусе не так просто как кажется существует целая масса нюансов

- Обустройство помещений жилого направления, а также цокольного и мансардного пространства.

- Выполнение кровельных и фасадных работ.

-Работы по водоснабжению и отоплению таунхауса имеют ряд сложных технических моментов, не профессионалам данной работой заниматся крайне не рекомендуется

Доверив выполнение ремонта таунхауса мастерам нашей компании, все этапы работ выполнены будут гарантированно строго в оговоренные сроки, но при этом максимально качественно и с учетом всех личных требований и пожеланий клиента.

Основные ошибки ремонта в таунхаусе и куда не стоит обращаться!

1- Обравшись в первую попавшеюся компанию по ремонту, в основном специализирующуюся на квартирах, но не имеющую опыта работы с таунхаусами, в итоге вы заключите с ними договор, руководствуясь низкой ценой!

Результат: строители покинут вас, как сделают часть работ, столкнувшись со сложностями и выманят у вас предоплату, только компания с опытом ремонта таунхаусов способна просчитать все работы до конца.

2- Ошибка "добрый сосед" недавно появилась интересная схема развода владельцев таунхаусов по схеме добрый сосед, происходит она следующим образом:  человек или для большего доверия супружеская пара, иногда даже с детьми снимает таун в новом поселке таунхаусов, где муж якобы со своей бригадой занимается ремонтом, делая таунхаусы дороже цены рынка примерно в 2 раза, но очень качественно!,
конечно у него всегда найдется даже пару примеров для показа и еще восторженные соседи, все так сказать по-доброму по соседски.

Результат: вы заплатите чаще всего за некачественный ремонт и дороже минимум в 2 раза от реальной стоимости, сосед просто наймет другую бригаду или компанию положив разницу себе в карман и никак в дальнейшем не контролируя ваш ремонт, ведь договора нет все по соседски)!

В худшем случае, пропадет, получив предоплату, таких случаев уже очень много. Добрые соседи имеются почти во всех крупных поселках таунхаусов.

3- Домовые чаты и блогеры: множество строительных блогеров выкладывают множество красивых фото ремонта, но действуют они следующим образом:
 обратившись к ним они просто перепродадут ваш заказ другой бригаде получив в итоге с них процент, их цель красивые фото и удивительные рассказы про ремонт, а не сделать сам ремонт хорошо, подтверждение тому множество обращений в нашу компанию подобных персонажей с просьбой взять их заказ.

Результат: вы заплатите тройную цену, а бригада в итоге будет работать за копейки.

4- Компания с громким именем и хорошей репутацией. В Москве есть несколько компаний, кто занимается ремонтом профессионально, если у вас есть неограниченный бюджет, то этот вариант ваш, ремонт таунхаусов у такой компании, как правило, стоит от 25 000 рублей за 1 м2, а черновые материалы  и вовсе заходят за 30, большая часть прибыли уходит у таких фирм на рекламу, а вот строительную часть обычно выполняют небольшие компании или частные бригады нанятые ими за гораздо меньшие деньги.

Результат - вы платите в 3 раза дороже от рыночной стоимости отделки таунхауса, но при этом скорее всего получите качество, что немаловажно.

Зачем тратить лишние деньги на ремонт таунхауса и переплачивать посредникам? - обращайтесь к нам! Мы реальные исполнители, а не посредники!