Ремонт в новостройке своими руками

               Можно ли сделать ремонт квартиры в новостройке самому?

В договоре на строительство жилья, составленном с учетом всех правовых аспектов, оговаривается сдача под ключ пригодной для проживания квартиры в новостройке. По закону застройщик обязан предоставить экспликацию будущей квартиры дольщика в плане. Незавершенной считается «свободная планировка», «черновая», «чистовая» сдача квартиры. Помощь квалифицированного юриста, специализирующегося в данной теме, поможет заключить договор с четко прописанными обязательствами сторон и состоянием квартиры, которое приемлемо для сдачи. 

Покупатель (дольщик) осматривает квартиру до подписания акта приемки. Если есть недоделки и брак, заказчик (хозяин квартиры), заполняет смотровой лист с указанием обнаруженных дефектов. Форма акта произвольная, стандартный бланк законом не оговаривается. 

Подписанный подрядчиком смотровой лист является основанием устранения дефектов в течение гарантийного срока квартиры. Оговаривается обязательное условие устранения недоделок — ничего, кроме  отделки квартиры в новостройке, хозяином не производится.

 

Капитальны ремонт в новостройке подразумевает:

• установку сантехники в новостройке (стиральная машина-автомат, проточный или емкостной подогреватель воды, посудомоечная машина);

• монтаж электропроводки в новостройке для дополнительных подключений, светильников, люстр, дополнительных розеток и выключателей;

• финишное выравнивание поверхностей потолка, стен, полов;

• облицовку фартука над рабочей поверхностью кухонного стола, облицовку стен ванной и санитарной комнат кафельной плиткой или панелями;

• окраску или оклейку стен, укладку напольного покрытия, монтаж плинтусов.

Не стоит обольщаться названием косметический ремонт в новостройке. Трудоемкий процесс, выполняемый собственноручно, потребует концентрации усилий и основательных материальных вложений. Потратиться придется на материалы и инструменты для производства ремонтных работ.

Первое, что нужно сделать, это хотя бы приблизительно рассчитать объем требуемого материала и его стоимость. Увеличив первоначальную сумму в полтора раза, получим число, близкое к реальным затратам.

Инструмент должен быть индивидуальным, но глупо покупать все приспособления сразу. Мы живем в социуме, а не в резервации. Родственники и коллеги с удовольствием помогут недостающим инструментом.

Примерный список приспособлений, которые пригодятся для  ремонта в новостройке своими руками:

уровень, рулетка, мастерок, правило, короткая или длинная полутерка, насечка, шпатели, кисти малярные, флейц и филенчатые, валик малярный, ножовка по металлу, стамеска, пассатижи, отвертки плоская и крестовая, перфоратор, шуруповерт, дрель, лобзик, паяльник для полипропиленовых труб.

Профессионалы советуют начинать с ремонта кухни, санитарной, ванной комнаты и коридора. Постепенное приобретение материалов и инструмента облегчит материальное положение. Радует в ремонте нового жилья только факт отсутствия добра, честным трудом нажитого. 

Установка дополнительного оборудования в кухне или ванной комнате подразумевает его подключение к коммуникациям (водопроводу, канализации и электричеству). Врезка в действующие сети производится только при их полном отключении в квартире. Обесточить электропроводку нужно со щитка на вводе. Отключить воду можно с помощью запорного вентиля на вводе в квартиру. Армированные полипропиленовые трубы - самый удобный в монтаже и эксплуатации материал. Переходные муфты, уголки, тройники легко и надежно соединяются при помощи паяльника. Повороты служат компенсаторами линейных удлинений. Крепление к стенам с помощью клипс обеспечивает надежную фиксацию и предупреждает разрушительные деформации.

Электрическая проводка прокладывается скрытым способом, в толще стены. Провода монтируют вертикально или горизонтально, но ни в коем случае не по диагонали. Соединения помещаются в закрытых распределительных коробках.

Выравнивание потолка - процесс трудоемкий. Новоселы предпочитают устройство натяжных конструкций или подвесные потолки из гипсокартона. Самостоятельно смонтировать конструкцию, скрывающую огрехи и неровность плит перекрытия, не слишком сложно. Результат поразит воображение и придаст сил в работе.

Стены выравниваются штукатуркой, затем требуется шпатлевка. Для лучшего результата следует придерживаться технологии производства работ, описанной в инструкции, прилагаемой на упаковке сухой штукатурки.

Стяжка пола, выполненная с соблюдением последовательности операций, позволит приступить к завершающему этапу работ.

Оклейка обоями или окраска стен декоративными составами по плечу всем новоселам. Укладка линолеума или другого напольного покрытия и монтаж плинтусов придаст новой квартире ухоженный опрятный вид. Расстановка дополнительного оборудования и мебели завершит ремонт.

Заключение:

Можно ли сделать ремонт квартиры в новостройке самому-можно-но очень сложно!

Негласное правило первого  ремонта квартиры в новостройке - любая возможная экономия на материалах. Усадка нового здания в первые полтора года эксплуатации может свести на нет все усилия дизайнеров, отделочников, испортить дорогостоящий материал.

Все мы «и жить торопимся, и чувствовать спешим»! На вопрос «можно ли сэкономить на ремонте в новостройке?» — ответ один — нет! Разумная бережливость, а не скупость заставляет экономить. Специалисты выполнят ремонт за два месяца в стандарной новостройке. 

Вам нужен ремонт в новостройке под ключ-8 495 790 06 59