Капитальный ремонт квартир под ключ

Наверняка каждый человек в своей жизни сталкивался с косметическим или капитальным ремонтом квартир под ключ, въезжая в новый дом, или покупая жилье на вторичном рынке. Мы хотим сформировать комфортную и уютную внутреннюю обстановку, сделать квартиру пригодной для долговременного проживания.

Иногда люди пытаются что-то изменить в своей жизни, решая, что выполнение капитального ремонта - это наилучшее решение. Рождение детей, создание семьи, приобретение новой недвижимости - эти события, так или иначе, требуют выполнения ремонтных работ.

Перед началом практического воплощения ремонта нужно заранее составить план работ, понять, чего мы хотим добиться в реальности. Для начала необходимо помнить, что существует несколько видов работ, технологически отличающихся друг от друга.

Косметический ремонт включает: поклейку новых обоев; окрашивание окон и дверей; циклевку паркета; смену напольного покрытия и многое другое. Разный по цене капитальный ремонт квартир невозможно представить без грязных работ. Сюда относят замену окон и дверей на новые налоги, приобретение и установку современной сантехники, обновление инженерных коммуникаций, электропроводки.

В зависимости от обстоятельств, степень глубины ремонта может меняться. Если стоит задача продать квартиру, в таком случае, достаточно поверхностного ремонта. Приобретение нового жилья, обычно, требует проведения серьезной перепланировки, сооружения перегородок, разводки труб, выравнивания стен и пола, монтажа кондиционера, теплого пола. 

Немалое значение играет текущее состояние здания. Вторичное жилье, зачастую, находится в сильно изношенном состоянии и требует значительных затрат на ремонт. Новые квартиры нуждаются в отделке.

Составляя проект ремонта, можно использовать, как компьютер, так и бумагу. Многие предпочитают при помощи специальной программы создавать виртуальный 3D макет своего жилья. Но, в любом случае, важно сохранять пропорции. Схема ремонта позволяет заранее продумать, где расставить мебель, какой подобрать цвет для стен, напольное покрытие и тд.

Решив сделать капитальный ремонт квартир, на первом этапе помещение освобождается от всей лишней мебели. Массивные предметы мебели, которые невозможно удалить из квартиры, составляют по центру, накрывают плотной тканью или пленкой, края заклеивают скотчем. Важно, чтобы был обеспечен свободный доступ к стенам, а также потолку помещения. Если вас устраивает состояние напольного покрытия, его можно накрыть пленкой, листами картона, стыки проклеить скотчем. То же самое касается и плинтусов.

Также надо изолировать розетки и выключатели, предварительно все обесточив. Чтобы снять обои со стен, их слегка смачивают водой. Лакокрасочное покрытие легко убрать при помощи химической смывки или фена с горячим воздухом. 

Как только старое покрытие будет удалено, необходимо выровнять стены и потолок, шпателем нанести слой шпаклевки и грунтовки. Окрашивание производят при помощи валика. Рулоны обоев лучше состыковать вместе с нахлестом в 4 -5 сантиметров. Важно проследить за тем, чтобы совпадал узор у двух смежных полотен. Если после нанесения обоев возникают пузыри, их разглаживают тряпкой или щеткой.

Как правило, капитальный ремонт квартир под ключ в Москве сначала выполняют в ванной, а завершают на балконе. Там проще хранить стройматериалы и рабочие инструменты. По высоте ремонт всегда начинают с отделки потолка, продолжают стенами и заканчивают полом.