РЕМОНТ КВАРТИР В МОСКВЕ ДЕШЕВО + 7 495 127 01 94

СКИДКИ И АКЦИИ  КАЛЬКУЛЯТОР  О КОМПАНИИ  ГАРАНТИИ     

Особенности новостроек по типу домов

Кирпичные, панельные и монолитные дома, в каком же лучше купить квартиру: преимущества и недостатки

Сегодня рынок недвижимости представлен несколькими типами конструкций домов. И тем, кто хочет выбрать по-настоящему комфортное жилище, стоит учитывать особенности каждого из типов. Рассмотри три самых основных типа новостоек Москвы.

Монолитный дом. При использовании данной строительной технологии, опалубки заполняются бетонной массой, в результате чего стена получается цельной, без каких-либо швов.

Значимым преимуществом такой конструкции является отличная звукоизоляция. Однако сплошная стена передаст вам звуки сверла от соседей по всему дому.

Монолитное строение дает равномерную осадку, что препятствует образованию трещин. Размеры квартир в подобных домах ощутимо больше, чем в панельных. При равной цене за квадратный метр, поселиться в «монолите» будет дороже.

Особенности проведения ремонта новостройки в монолитном доме, является то , что площадь как правило позволяет воплотить самые разные дизайнерские проекты отделки. В монолитном доме при ремонте можно использовать штукатурный вид отделки, так как трещины и перекосы дома моловероятны.

Панельный дом. Эта строительная технология получила широкое распространение в городах благодаря высокой скорости и дешевизне строительства. По сравнению с монолитными и кирпичными домами, панельные строятся в 2-3 раза быстрее, а цена квартир на 20-30% ниже.

Недостатками старых панельных домов являются плохое утепление, теснота и зачастую неудачная планировка.

В новых же сериях таких домов обеспечен простор, предусмотрено остекление лоджий и балконов, улучшена теплоизоляция, конструкция теперь рассчитана на два санузла. Единственным, что по-прежнему не располагают такие здания, является плохая звукоизоляция.

При проведении отделки квартиры в панельном доме, необходимо учитывать работу со звукоизоляцией.

Кирпичный дом. Главное преимущество кирпича определяется самим его составом. Ведь кирпич - это обожженная глина, абсолютно чистый с экологической точки зрения продукт. Летом в кирпичном доме сохраняется достаточно прохлады, а зимой - тепла. Стены «дышат», что препятствует появлению в углах мест, где размножаются микроорганизмы.

Кирпичные дома строятся долго и квартиры в них стоят ощутимо дороже, чем в панельных. Зачастую строят здания смешанного типа - монолитно-кирпичные. Подобные конструкции обычно имеют почти те же качества, что и монолитные.

Стоит отметить, что позитивные стороны кирпичного дома нередко стираются тем, что при строительстве используют кладку в один ряд, вместо двух-трех.

Отдельно стоит выделить постройки из силикатного кирпича. Этот материал на 20-30% дешевле красного, лучше сохраняет тепло, имеет лучшую звукоизоляцию. Однако меньшая водостойкость препятствует его применению при постройке фундаментов или цокольных помещений.

Ремонт квартир в кирпичной новостройке, это всегда затраты на внутреннюю штукатурку стен, посколько в современных новостройках кладка редко бывает ровной то расход штукатурки достаточно большой. 

В каком именно доме купить квартиру в новостройке, решать Вам. А мы с радостью поможем осуществить ремонт. Квартира из бетонной коробки превратится в достойное жилище!