Строительство фундамента

Как правило, предлагаемые нашей компанией фундаменты, удовлетворяют требованиям подавляющего большинства клиентов и подходят для любых типов грунта и перепада высот.

 Строительство каркасно-панельного дома возможно на любом типе фундамента, выбор которого происходит исходя из состояния грунта на участке, глубины его промерзания, уровня грунтовых вод, ландшафта и, конечно же, веса будущего строения и пожеланий заказчика. Конструкции каркасно-панельных домов имеют гораздо меньший вес, чем кирпичные, щлакоблочные и даже деревянные строения из бревна или бруса. По этой причине строить их можно на малозаглубленных, облегченных фундаментах, экономя уже на первоначальном этапе.

 Свайный фундамент на металлических винтовых сваях – идеальное решение для любых грунтов кроме скалы. Отлично подходит там, где устройство ленточного или плитного фундамента невозможно (слабые, заболоченные илистые грунты, крутой или неровный рельеф участка). Фундамент на винтовых сваях дешевле бетонных на 30-50%. При этом, они обладают большим количеством достоинств:

 быстрый монтаж в течение одного дня при механизированном монтаже;

 срок службы от 150 до 200 лет благодаря специальной защите и антикоррозионной обработке;

 возможность установки в любое время года и в любую погоду;

 совсем не требуются земляные работы и, как следствие, не нарушается первоначальный ландшафт;

 благодаря своей конструкции легко вворачиваются не нарушая целостность грунта и имеют высокие показатели несущей способности;

 обеспечивают однородную несущую способность при разнородном грунте;

 возможность распределения несущих нагрузок в зависимости от проектной документации на строение и будущего расположения тяжелого оборудования дома;

 не подвержены силам морозного пучения;

 не требуют гидроизоляции;

 ремонтопригодны»;

 имеют высокий уровень сейсмоустойчивости;

 способны воспринимать проектную нагрузку сразу после установки;

 имеется возможность доступа под дом для прокладки внешних коммуникаций или ремонта;

 При выполнении такого типа фундамента могут быть применены разные типы ростверка (швеллер, балка, деревянный брус или железобетонный ростверк), возможно также устройство по таким сваям сплошной железобетонной плиты. В большинстве случаев мы применяем цокольную утепленную панель каркасной конструкции, роль каркаса и ростверка в которой играет гидроизолированный и обработанный специальными составами деревянный брус 200х200мм. Такое решение является наиболее экономически целесообразным и не менее надежным.

 После монтажа коммуникаций производится отделка цоколя по следующей схеме.

 Главное условие, это организация достаточного зазора между отмосткой и нижней частью отделки, для предотвращения её повреждения при возможных подвижках грунта. В Цоколе устраиваются вентиляционные отверстия. Производится устройство отмостки и, при необходимости, дренажа для отвода поверхностной влаги.

 По вашему желанию отмостка может быть выполнена путем бетонирования, однако наиболее эстетичным и ремонтопригодным вариантом является укладка тротуарной плитки или отсыпка крупной галькой по гидроизоляции, уложенной с уклоном.

 В итоге цоколь и отмостка могут выглядеть следующим образом:

 Существует и альтернативный вариант, который не предусматривает устройство отмостки, ведь для свайного фундамента не страшны силы зимнего пучения. Однако, при этом, мы рекомендуем спланировать участок под домом, организовать уклон, удалить растительный слой, постелить геотекстиль и закрыть его слоем щебня для того, чтобы под домом было сухо и не было растительности.

 Сплошная монолитная и утепленная железобетонная плита является лучшим вариантом для каркасно-панельного быстровозводимого дома, если позволяют условия на участке. Она практически идеальна на ровных участках с любыми грунтами, кроме обводненных, торфяных и откровенно слабых грунтов. Однако применение её может быть невозможно или экономически не выгодным на участках с большими перепадами высот. Кроме того, имея высокую теплоемкость, она является теплоаккумулятором, играя роль компенсатора температурных колебаний, а также участвует в регулировании влажности, что очень важно для комфортного микроклимата. Кроме того, она является полом первого этажа и удешевляет стоимость коробки здания. Ведь в этом случае не нужна цокольная панель. В итоге, дом на такой плите будет стоить не намного дороже, чем на винтовых сваях или малозаглубленном ленточном. Еще один плюс – это возможность размещения любых тяжелых или пожароопасных конструкций и оборудования (печи, камины, бойлеры, напольные котлы, тепло или электрические аккумуляторы и т.д.) в любом месте постройки.

 Отделка цоколя выполняется по экструзионному пенополистиролу, который утепляет периметр плиты, а отмостка устраивается также по слою экструзии, плотно прилегающей к цоколю. При этом, утепление отмостки должно заходить под утепление цоколя, для предотвращения попадания влаги. В результате – это наиболее надежный и универсальный фундамент не только для каркасно-панельных домов, но и для домов из более тяжелых материалов на ровных участках.

 Значительный расход материалов, массивность конструкции и высокая трудоемкость, а также ограничения в применении данного типа фундамента для определенных видов грунтов, хороший повод лишний раз подумать о целесообразности его возведения. Кроме того, при устройстве теплых эксплуатируемых помещений в подвале, потребуется применение в основании сплошной ж/б плиты, сплошной гидроизоляции и организации вентиляции, а это серьезно увеличивает сложность его изготовления и стоимость.

 Для легких малоэтажных зданий отличным решением может стать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он целесообразен при возведении на сухих не пучинистых грунтах и по цене конкурирует с фундаментом из винтовых свай или даже их превосходит. Однако не нужно забывать, что его низкая стоимость, также компенсируется дополнительными расходами на устройство утепленной цокольной панели-перекрытия. В итоге стоимость коробки дома с фундаментом может приблизиться к стоимости на сплошной утепленной армированной плите.

 Мы не настаиваем на выполнении фундаментных работ только нашими специалистами. Однако, при самостоятельном возведении или при изготовлении с привлечением третьих организаций наша компания сможет предоставить гарантийные обязательства на конструкции дома только в случае участия наших специалистов в приемке скрытых работ и сдаче фундамента заказчику.

 Стоимость наших фундаментов обозначена в разделе Цены и является ориентировочной и может использоваться только для примерной оценки. Окончательная цена рассчитывается индивидуально для конкретных условий участка, проекта дома и прочих требований клиента. Дополнительную информацию о типах фундаментов их устройстве и критериях выбора можно получить на нашем сайте в разделе Строительство и технологии.

                                          Мы построим фундамент недорого!!!