Выравнивание стен в новостройках

Профессионально выравниваем стены в новостройках под 90 градусов выведем под ноль любую плоскость, поставим сетку для предотвращения трещин, сделаем идеально ровными оконные откосы, стены станут ровные как стекло, и мебель встанет идеально, а цена работ останется при этом низкой!

Вне зависимости от материала стен нового дома, в нем так или иначе требуется внутренняя отделка. Мнение о том, что выравнивание стен в новостройке делать неразумно из-за последующей усадки здания, исходит от несведущих людей, если вы не станете выравнивать стены у вас просто не встанет мебель и темболее кухня.

Любой человек планирует покрасить или оклеить обоями стены в новой квартире, а без предварительной подготовки поверхностей ни о какой качественной окраске (оклейке) стен не может быть речи.

Мы не первый год занимаемся выравниванием стен в новостройках, знаем все нюансы и выполняем подготовку поверхностей под любые виды финишной отделки.

Наши мастера работают с применением только сертифицированных материалов, используют современное и безопасное оборудование и инструменты.

Не прибегайте к услугам случайных строительных рабочих и не выполняйте работы самостоятельно! Ремонт во вновь построенных домах имеет немало «подводных камней», учесть которые под силу только профессионалам.

Особенности выравнивания стен в новостройках

Новые дома возводятся в Москве в основном из кирпича, монолитного бетона и сборных бетонных панелей.

Кирпичный дом

Кладка из кирпича имеет швы, которые нельзя оставлять без отделки и кроме того, материал хорошо впитывает влагу. Первое время в таких квартирах будет довольно сыро и этот фактор следует учитывать при подготовке стен. Если для выравнивания применяются гипсокартонные плиты, то лучше отдать предпочтение влагостойким маркам.

Кирпичный дом дает усадку равномерно и усыхание идет именно по кладочным швам. Хотя возможные перекосы будут незначительными, но при оштукатуривании таких стен следует тщательно подбирать состав строительной смеси.  

Монолитный дом

Сооружения этого типа представляют собой единый каркас и дают усадку без перекосов – по направлению вниз. 

В случае с бетонными стенами, можно отказаться от штукатурки и выполнить только шпатлевку в несколько этапов. Необходимо помнить, что такие работы по времени могут превышать процесс оштукатуривания, так как шпатлевочный состав сохнет дольше штукатурного. Поэтому каждый заказчик сам принимает решение о выборе способа выравнивания в монолитных домах.

Панельный дом

Подготовка поверхности стен в этих домах аналогична монолитным. Практика показала, что не существует заводских панелей без изъянов, поэтому процесс шпатлевания всегда необходим.

Здания по таким проектам дают быструю усадку. Сами панели изменений не претерпевают, но перекосы нередко проходят по межпанельным швам и угловым стыкам. Выбирая технологию выравнивания, обратитесь за советом к нашему консультанту – нежелательных последствий можно избежать, если побеспокоиться об этом заранее

Как выбирается способ подготовки стен?

Чтобы выбрать, каким методом проводить выравнивание стен в новостройке, необходимо сначала провести замеры кривизны поверхности с помощью отвеса или строительного уровня. Полученные результаты анализируются следующим образом:

если отклонения по всей стене составили не более 3 мм, то потребуется подготовка шпатлевочным составом;

в пределах 10 мм – нанесение штукатурки из строительных смесей;

свыше 10 мм – использование гипсокартонных плит.

Подготовка стен под обои и покраску

Многие полагают, что новейшие виды обоев и фактурные краски способны скрыть незначительные дефекты стен. Именно незначительные и только облегчить задачу, а не избавить от проблемы как таковой. 

Стены под обои

Если в бетонной стене имеются рытвины или трещины менее 2 мм, то тяжелые виниловые обои с рельефным рисунком отчасти могут «спрятать» эти недостатки. Но, кривизна приведет к тому, что «косой» характер стены будет заметен глазу, а в случае оклейки обоями с вертикальной полосой – даже зрительно усилится.  

Кирпичные стены под оклейку обоями оштукатуриваются с последующим выравниванием финишной шпатлевкой и шлифованием. 

Чем тщательнее будет проведена подготовка, тем аккуратнее и качественнее будет выглядеть оклеенная обоями стена.

Стены под покраску

Каким бы густым не был красящий состав, выравнивание стен в новостройке под покраску должно быть выполнено безукоризненно. В отличие от подготовки для обоев, стены под окрашивание не допускают даже минимальных дефектов, которые могут остаться без внимания.

Трещины или выбоины следует не просто зашпаклевать косметически, а предварительно расширить, заделать слоем шпатлевки и отшлифовать до идеально ровного состояния. 

Это требование распространяется и на подготовку стены гипсокартоном – швы между плитами следует не только тщательно зашпатлевать, но и хорошо отшлифовать «заподлицо».

Штукатурка по маякам

Профессионалы применяют в работе именно этот способ оштукатуривания, особенно при значительных перепадах и отклонениях на поверхности.

В новых домах выравнивание стен по маякам производится с использованием гипсовых смесей. Они предпочтительнее цементных, так как быстрее сохнут, обладают способностью поглощать влагу и создавать пластичное покрытие, устойчивое к образованию трещин. 

Точная разметка и установка маяков – основа качественного результата. С их помощью добиваются ровной укладки штукатурного слоя и образования идеально прямых углов. 

Время, которое затрачивается на установку маяков, полностью компенсируется самим процессом. Заполнение раствором пространства между маяками, разравнивание его правилом и окончательная обработка полученного слоя, проходят намного быстрее и эффективнее, чем оштукатуривание традиционным способом.

В качестве маяков отделочники используют разные приспособления – это могут быть специальные маяки из оцинковки или просто натянутая проволока. 

Цена за м² выравнивания стен штукатуркой по маякам рассчитывается за следующие работы:

разметка и выставление маяков;

нанесение грунтовочного слоя;

оштукатуривание и окончательная обработка.

Цена маячной штукатурки от 400 рублей за метр квадратный

                         Визуальная штукатурка                        

Такой способ целесообразнее использовать при низких показателях кривизны стен, а также при оштукатуривании небольших участков.

Перед началом работы с помощью отвеса производится замер отклонений, определяется толщина наносимого слоя и расход материалов. Основные операции:

набрызг жидкого раствора толщиной до 5 мм;

нанесение густого грунта и распределение его по поверхности правилом;

накрывка тонким слоем раствора и окончательная затирка. 

Формирование штукатурного покрытия осуществляется «на глаз», поэтому такой способ и получил свое название.

Цена визуального выравнивания стен в нашей компании 250 рублей за квадратный метр.

Выравнивание гипсокартоном

Производится двумя основными методами, которые одинаково распространены:

бескаркасный – монтаж гипсокартонных плит на специальный клей. Применяется в случае, когда кривизна стен от 7 до 20 мм;

каркасный – при отклонениях стен свыше 20 мм. Каркас выполняется из двух металлических профилей.

Стыки листов в обязательном порядке заполняются шпатлевкой и зачищаются.

Шпатлевание стен

Может производиться как самостоятельное выравнивание поверхностей, имеющих незначительные дефекты и кривизну, так и в качестве завершающего этапа подготовки после оштукатуривания или монтажа панелей из гипсокартона.

Шпатлевка призвана создавать абсолютно ровную поверхность под финишные работы, поэтому к ее качеству предъявляются высокие требования. Если подготовка стен производится под покраску, то шпатлевка выполняется в 2 – 3 слоя. 

Каждый последующий слой наносится после тщательного высушивания и зачистки предыдущего. По окончании последнего шлифования абразивной мелкой сеткой, поверхность должна быть идеально гладкой и прочной. 

Цена шпатлевки стен у нас от 250 р за 1 квадратный метр

Цены на услуги по выравниванию стен формируются исходя из объемов работ, а также вида и категории финишной отделки. В зависимости от типа и состояния квартиры в новостройке, можно оформить заказ от бюджетного варианта до премиум-класса.