Мы выполняем все виды чернового ремонт квартир в новостройках с материалами в Москве и Подмосковье недорого и качественно.

Выбор квартиры в новостройке зависит от личных предпочтений покупателя. Перед тем как оформить сделку, будущий владелец должен оценить параметры недвижимости. Как правило, большое значение имеет этаж, планировка и вид отделки.

Сегодня неоспоримым лидером продаж на первичном рынке жилья является квартира без ремонта. Ее приобретение обойдется гораздо дешевле, и позволит воплотить в жизнь все пожелания собственника относительно ремонтных работ. Правда отделку такого помещения придется делать с нуля.

Проводить обустройство квартиры, купленной без ремонта, хозяину нужно начинать с черновой отделки. Это понятие используется в качестве обозначения комплекса мероприятий, направленных на подготовку поверхностей под финишные и декоративные работы.

Откладывать начало ремонта не стоит. Специалисты рекомендуют начинать черновые работы сразу после получения ключей. При этом с чистовой отделкой спешить не стоит. Лучше подождать пока дом даст осадку.

Черновая отделка в новых строениях требует повышенного внимания, ведь застройщик передает собственнику бетонную коробку без коммуникаций. При необходимости наша компания возьмет на себя обязательства по осуществлению чернового ремонта в Москве.

Что входит в черновой ремонт

Мы профессионалы и имеем большой опыт в осуществлении чернового ремонта квартир. За время существования компании мы отремонтировали более 1000 объектов. Отделка в новом доме должна выполняться качественно, со знанием тонкостей и нюансов.

Итак, разберемся, что включает в себя черновая отделка? Список мероприятий, относящихся к этому виду работ, не регламентирован ни одним документом, но, чаще всего в комплекс входит:

• Стяжка пола. Обычно используется состав, в котором основным компонентом является цемент. Большей популярностью пользуется «мокрая» стяжка, она осуществляется при помощи жидкого раствора, залитого на определенную толщину. В случае необходимости, ориентируясь на технический проект, в соседних помещениях уровень пола может существенно отличаться. Возможно применение самовыравнивающей смеси, сухой или полусухой стяжки.

Внимание. Отсутствие ошибок при выравнивании пола-основа качественного чистового настила.

• Штукатурка. Для этого вида деятельности могут использоваться смеси как на цементной, так и на гипсовой основе. Кроме вышеперечисленных продуктов, рынок строительных материалов может предложить вниманию мастера полимерные составы.

Чаще всего в оштукатуривании нуждаются стены и потолок помещения. После проведения манипуляций получают гладкую и ровную поверхность, подходящую для дальнейшего декорирования. Стоит отметить, что по окончании работ не должно быть перепадов по высоте свыше 2 мм на 1 м².

• Теплоизоляция. Мероприятие предполагает защиту помещения от нежелательного теплообмена. Необходимо учитывать, что, несмотря на принадлежность к черновой отделке, этот вид работ обязательным не является.

• Защита от влаги. Гидроизоляция проводится в помещениях с повышенной влажностью, обычно это ванна или душевая. Процесс осуществляется на этапе стяжки.

• Разводка инженерных коммуникаций. Этот пункт отличается обширным списком работ, направленных на создание комфортных условий проживания. Необходимо обратить внимание, что канализация, вода и газоснабжение могут быть подведены только в специально предназначенные для этого помещения, без создания общей развязки. Кроме того, черновые работы включают в себя монтаж системы отопления и электропроводки.

• Установка дверей и окон. В новостройках зачастую используют самые дешевые материалы или вовсе монтируют пластиковые окна, без дверей.

К сведению! Прежде чем выполнять черновую отделку необходимо разработать технический проект, в который будет включен весь фронт работ.

 Виды черновой отделки

Сколько стоит сделать черновую отделку: средние цены

Стоимость чернового ремонта в новостройке зависит от следующих факторов:

• Сложность выполнения работы;

• Объем;

• Используемые материалы и технологии.

Мы дорожим своей репутацией и предлагаем выгодные условия сотрудничества. Наша компания предоставляет демократичные цены для своих клиентов, оптимизируя расходы и увеличивая производительность труда.

Часто большой объем работы предполагает высокую стоимость ремонта, но мы готовы предложить скидку, позволяющую существенно сэкономить.

Применение дорогостоящих материалов увеличит цену за оказанные услуги. Но не стоит забывать, что выбор дешевых продуктов усложнит ремонтные работы и потребует от команды мастеров больше времени и сил. Кроме того, экономия на качестве материала, спустя некоторое время, может привести к необходимости повторного проведения ремонта.

Сроки чернового ремонта

Этап предварительного планирования позволяет спрогнозировать, сколько времени займет черновой ремонт квартиры. На сроки проведения ремонтных мероприятий влияют следующие параметры:

• Метраж объекта. Чем больше площадь, тем дольше продлится ремонт;

• Вид проставляемых услуг и сложность выполняемых операций. Осуществление трудоемких работ и непростых решений требует больше времени;

• Состав команды. Если в бригаду входят специалисты узкого профиля (маляры, электрики, штукатуры), то производительность труда, по сравнению с мастерами-универсалами, увеличится на 30%. Также черновые работы будут выполнены быстрее, если операции станут осуществляться параллельно. Большое значение имеет грамотное планирование и правильная организация процесса;

• Хороший дизайн проект. Дизайн проект, созданный профессионалами-залог успешной работы. Он позволяет оптимизировать время, избежать задержек и простоев.

Технический проект для чернового ремонта

Под техническим проектом квартиры понимают перечень инженерных решений, затрагивающих всю площадь объекта. Он включает в себя замерочный чертеж, с указанием размеров помещений, дверных и оконных проемов, перепадов уровня пола, материалов, из которых состоят стены и перегородки.

В случае, если новосел планирует делать перепланировку помещений, проект должен содержать информацию о демонтаже и сборке конструкций. В нем следует учесть специфику черновой отделки стен и пола, зафиксировать толщину напольного покрытия, вписать штукатурные работы.

Технический проект Московской новостройки не может быть выполнен без отображения мест размещения сантехнических и электрических приборов, розеток, выключателей, элементов освещения.

Неотъемлемой частью документа является приложенная спецификация с указанием необходимых для осуществления черновой отделки материалов.

Внимание Профессионально составленный техпроект позволяет правильно оценить объем планируемых операций, рассчитать затраты на стройматериалы и установить сроки осуществления ремонтных работ.

Доверив нам черновой ремонт квартиры, вы можете быть уверены в качестве полученного результата. Наши специалисты учтут имеющиеся пожелания и реализуют их в максимально сжатые сроки. Далее вы самостоятельно можете произвести чистовую отделку, что позволит существенно сэкономить.